Trạng thái:Đang mở bán

Loại hình:Chung cư

Diện tích:1.54 ha

Phòng ngủ:2

Phòng tắm:1

Chủ đầu tư:Công Ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Refico

Số căn:525 căn

Địa chỉ:Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh. Xem bản đồ

Giá:150 triệu/m²

Tổng quan dự án

The River Thủ Thiêm là dự án căn hộ hạng sang của hai “ông lớn” trong thị trường là tập đoàn REFICO và CII. Dự án có vị trí nằm ngay góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung trong khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

  • Tên dự án: The River Thủ Thiêm
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Refico
  • Diện tích: 1.54 ha
  • Quy mô: Gồm 3 tòa tháp căn hộ có chiều cCập nhật tiến độ mới nhất, dự án The River Thủ Thiêm đang trong giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao căn hộ cho người mua theo tiến độ dự kiến từ Quý II/2022. Nhà thầu đang tiến hành tháo lớp bao che và thi công hoàn thiện mặt ngoài tòa nhà. Các khu vực tiện ích đang được tiến hành hoàn tất kết cấu khung chính và mua sắm thiết bị. Công viên bờ sông cũng thi công hoàn thiện 90%.ao 18 tầng

Vị trí dự án

Dự án nằm liền kề chân cầu Thủ Thiêm 1 và nằm ven sông Sài Gòn. Từ vị trí dự án, cư dân di chuyển khoảng 1 km đến quận Bình Thạnh và 5 km đến quận 1. Bên cạnh đó, trong vòng bán kính 2 km, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng những địa điểm vui chơi, các trung tâm thương mai sầm uất và trường học quốc tế như:

  • 2km đến Sân golf Him Lam
  • Trong vòng 2km đến hệ thống các trường quốc tế như: ISSP, Wellspring Saigon, trường tiểu học quốc tế Canada, Vinschool
  • 3km đến tòa Landmark 81
  • 2,8km đến Bệnh viện Vinmec
  • 3,1km đến Trung tâm thương mại Pearl Plaza
  • 2,9km đến Thảo cầm viên

Tiện ích dự án

Tiện ích nội khu 

Là dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, The River Thủ Thiêm sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Một số tiện ích nổi bật của The River Thủ Thiêm như:

  • Hồ bơi dài 50m chuẩn Olympic
  • Sun lounges và ghế quanh hồ bơi
  • Phòng Karaoke
  • Phòng chiếu phim
  • Phòng tập golf mô phỏng
  • Cigar lounge
  • Sảnh lounge ngắm sông Sài Gòn
  • Thang máy riêng cho khu tiện ích ngoài trời

Tiến độ dự án

Cập nhật tiến độ mới nhất, dự án The River Thủ Thiêm đang trong giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao căn hộ cho người mua theo tiến độ dự kiến từ Quý II/2022. Nhà thầu đang tiến hành tháo lớp bao che và thi công hoàn thiện mặt ngoài tòa nhà. Các khu vực tiện ích đang được tiến hành hoàn tất kết cấu khung chính và mua sắm thiết bị. Công viên bờ sông cũng thi công hoàn thiện 90%.

Giá bán

Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm tháng 3/2022 theo các tin đăng trên Batdongsan.com.vn có giá dao động từ 150 – 225 triệu/m2. Mức giá tham khảo đối với các căn hộ như sau:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 10 tỷ
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 12,8 – 13,5 tỷ
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 16,6 – 18 tỷ
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: từ 35 – 46 tỷ
  • Penthouse và pool villa: từ 58 tỷ

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán áp dụng cho người nước ngoài

  • Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn
  • Đợt 2: Thanh toán 28% và ký Hợp đồng mua bán
  • Đợt 3: Thanh toán 8%
  • Đợt 4: Thanh toán 8%
  • Đợt 5: Tháng 10/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 6: Tháng 12/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 7: Tháng 2/2022, thanh toán 10%
  • Thông báo nhận nhà, dự kiến tháng 3/2022, thanh toán 25%
  • Cấp sổ hồng, thanh toán 5% còn lại

Tiến độ thanh toán dành cho người Việt Nam

  • Phương án hỗ trợ vay 50% nhận nhà
  • Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn
  • Đợt 2: Tháng 4/2021, thanh toán 30% và ký Hợp đồng Mua Bán
  • Đợt 3: Tháng 6/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 4: Tháng 8/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 5: Tháng 10/2021, thanh toán 4%
  • Đợt 6: Thông báo nhận nhà, thanh toán 45% (Ngân hàng giải ngân), dự kiến tháng 3/2022
  • Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ (Ngân hàng giải ngân)

Tiến độ thanh toán theo phương thức tiến độ, khách hàng được chiết khấu 5% giá bán

  • Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn
  • Đợt 2: Tháng 4/2021, thanh toán 28% và ký Hợp đồng Mua Bán
  • Đợt 3: Tháng 6/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 4: Tháng 8/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 5: Tháng 10/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 6: Tháng 12/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 7: Tháng 2/2022, thanh toán 10%
  • Đợt 8: Thanh toán 25% khi nhận thông báo bàn giao, dự kiến tháng 3/2022
  • Đợt 9: Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng.

Tiến độ thanh toán đối với Pool Villa và Penthouse The River Thủ Thiêm

  • Đợt 1: Đặt cọc 300 triệu/căn
  • Đợt 2: Tháng 4/2021, thanh toán 28% và ký Hợp đồng Mua Bán
  • Đợt 3: Tháng 6/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 4: Tháng 8/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 5: Tháng 10/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 6: Tháng 12/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 7: Tháng 2/2022, thanh toán 10%
  • Đợt 8: Thanh toán 25% khi nhận thông báo bàn giao, dự kiến tháng 3/2022
  • Đợt 9: Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng.